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Mittenwalder Straße 2-12 unger., 12629 Berlin

Visualisierung Neubauvorhaben Mittenwalder Straße

Bauvorhaben: Mittenwalder Straße 2-12

Bezugsfertigkeit: voraussichtlich zum Sommer/Herbst 2022

Lagebeschreibung

Hoch hinaus mit guten Aussichten

In der Mittenwalder Straße 2-12 im Bezirk Marzahn-Hellersdorf entstehen bis zum Sommer/Herbst 2022 drei Häuser mit 310 modernen Neubauwohnungen. Die 1- bis 5-Zimmerwohnungen verteilen sich auf 7 bis 11 Geschosse, verfügen alle über einen Balkon oder eine Terrasse und sind über einen Aufzug erreichbar. Insbesondere auf den großzügigen Dachterrassen der Wohnungen im Staffelgeschoss, lässt sich der Blick über Berlins Dächer genießen.

Für Sport- und Naturliebhaber bietet das nahegelegene Wuhletal Jogging- und Spazierwege im Grünen. Familien profitieren von einer Vielzahl an fußläufig gut zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten sowie einem Angebot an diversen Freizeitaktivitäten im nahegelegenen Kaufpark Eiche. Zudem befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten in der direkten Nachbarschaft. Durch die fußläufig schnell zu erreichenden öffentlichen Verkehrsmittel, die Straßenbahnlinie 18 und M6 sowie die Buslinie X54, gelangt man gut in die Stadtmitte. Auch mit dem PKW ist eine schnelle Verbindung über die Landsberger Allee (sowohl ins Zentrum als auch zur A10) gewährleistet.

Die Hälfte der entstehenden Wohnungen wird durch Fördermittel des Landes Berlin finanziert. Diese werden im Rahmen des Erstbezugs zu Ø 7,35 €/m² vermietet. 38 Prozent der Wohnungen sind barrierefrei und 6 Wohnungen rollstuhlgerecht.

Der Wohnungsschlüssel im Überblick:

Wohnungsanzahl insgesamt: 310 davon öffentlich gefördert (Wohnungsberechtigungsschein-Pflicht): 155

Zimmeranzahl Anzahl der Wohnungen Wohnungsgrößen in m² Nettokaltmieten zzgl. Nebenkosten Nettokaltmiete €/m² zzgl. Nebenkosten
1 Zimmer 108, davon 50 gefördert  ca. 46  ca. 299 € - 497 € ca. 6,5 €/m² - 10,80 €/m²
2 Zimmer 97, davon 52 gefördert ca. 53 - 71  ca. 345 € - 806 € ca. 6,5 €/m² - 11,35 €/m²
3 Zimmer 31, davon 20 gefördert ca. 72 - 76 ca. 468 € - 874 € ca. 6,5 €/m² - 11,50 €/m²
4 Zimmer 56, davon 25 gefördert ca. 83 - 96 ca. 525 € - 1100 € ca. 6,5 €/m² - 11,45€/m²
5 Zimmer 18, davon 8 gefördert ca. 98 - 124  ca. 636 € - 1370 € ca. 6,5 €/m² - 11,20€/m²

Die vorbezeichneten Daten hinsichtlich der Wohnungsgrößen und Mietpreise dienen nur zur Orientierung. Abweichungen sind möglich.

Allgemeine Ausstattung:

  • Sechs rollstuhlgerechte Wohnungen
  • Aufzüge in allen Geschossen
  • 113 PKW-Außenstellplätze 
  • Heizung/Warmwasser: Fernwärme
  • Barrierefreie Zugänge
  • Spiel- und Freizeitflächen
  • Fahrrad- und Kinderwagen-/Rollatorenabstellräume
  • Teilweise Mieterkeller
  • Abstellbereiche in den Wohnungen

Ausstattung der Wohnungen:

  • Balkon/ Terrasse (alle Wohnungen)
  • Vinyl-Design-Bodenbelag in Holzoptik
  • Bäder mit Dusche oder Wanne
  • Rollläden in den EG-Wohnungen
  • Fußbodenheizung
  • Verspachtelte und gestrichene Wände

Für Wohnungssuchende

Gerne nehmen wir Ihre Kontaktdaten auf, um Sie rechtzeitig über den Vermietungsbeginn zu informieren. Bitte nutzen Sie dazu das unten stehende Formular. Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass Ihre Registrierung lediglich Informationszwecken dient und sich dadurch kein Anspruch auf eine Wohnungsvermietung ableiten lässt.

Wohnberechtigungsschein

Erläuterungen und Hinweise

Bildnachweise

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