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Alt-Mariendorf 55 (Ecke Großbeerenstraße), 12107 Berlin

Bezugsfertigkeit: voraussichtlich zum Herbst/Winter 2022

Städtische Vielfalt im Süden Berlins  

In Mariendorf wird zum Herbst/Winter 2022 ein neues Wohngebäude mit 52 Wohnungen fertiggestellt. Die drei Gebäudeteile verteilen sich auf bis zu sechs Etagen und schließen als Blockrandbebauung an die benachbarten Gebäude an. Im Erdgeschoss entstehen zudem vier Gewerbeeinheiten.

Jede der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse mit Ausrichtung in den begrünten Innenhof oder zur Straße ausgerichtet mit morgendlicher Sonne.

Der zentrale Standort bietet beste Voraussetzungen für die Freizeitgestaltung, Sport und Kultur sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.

In nur fünf Gehminuten ist der U-Bahnhof Alt-Mariendorf zu erreichen.

Auch die Nahversorgung ist gut aufgestellt: Ein Supermarkt, Apotheken und Bäckereien sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Hälfte der Wohnungen wird mit Fördermitteln des Landes Berlin finanziert. Diese Wohnungen werden im Rahmen des Erstbezuges zu 6,50 €/m², 6,70 €/m² und 8,20 €/m² netto kalt vermietet. Die Vorrausetzung für die Anmietung dieser Wohnungen ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein. Der durchschnittliche Mietpreis der freifinanzierten Wohnungen liegt bei 11,00 €/m² netto kalt.

Der Wohnungsschlüssel im Überblick

Wohnungsanzahl insgesamt: 52
davon öffentlich gefördert (Wohnberechtigungsschein-Pflicht): 26

Zimmeranzahl Anzahl der Wohnungen Wohnungsgrößen
1 Zimmer 6, davon 6 gefördert ca. 45 m²
2 Zimmer 17, davon 12 gefördert ca. 58 m²
3 Zimmer 22, davon 8 gefördert ca. 68 m² - 77 m²
4 Zimmer 7 ca. 90 m² - 103 m²

Die vorbezeichneten Daten hinsichtlich der Wohnungsgrößen dienen nur zur Orientierung. Abweichungen sind möglich.

Allgemeine Ausstattung

  • Spielplatz- und Begegnungsflächen im Innenhof
  • Aufzüge über alle Etagen
  • Heizung/Warmwasser: Zentrale Heizung
  • Teilw. barrierefreie Wohnungen
  • Rollator- und Kinderwagenräume
  • Mieterkeller
  • Fahrradständer im Innenhof (teilw. überdacht)

Ausstattung der Wohnungen

  • Balkon/ Terrasse (Süd-, West- und Nord-Ost-Ausrichtung)
  • Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • Bäder mit Dusche oder Wanne
  • Hochwertiger Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik mit weißen Sockelleisten
  • Offene Küchen
  • Verschließbare Fensterbeschläge im Erdgeschoss
  • Rollläden an den Fenstern in Erdgeschosswohnungen

Für Wohnungssuchende

Gern nehmen wir Kontakt auf, um Sie rechtzeitig über den Vermietungsbeginn zu informieren. Bitte nutzen Sie dazu das unten stehende Formular. Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass Ihre Registrierung lediglich Informationszwecken dient und sich dadurch kein Anspruch auf eine Wohnungsvermietung ableiten lässt.

Wohnberechtigungsschein

Erläuterungen und Hinweise

Bildnachweise

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