Auf dem Grundstück in der Vereinsstraße (ehemalig BSR und ein Teilgelände der Berliner Wasserbetriebe) wird die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft 135 neue Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen auf ca. 10.000 m² Wohnfläche schaffen. Der geplante Wohnungsschlüssel gliedert sich wie folgt: 45 x 2-Zimmer-Wohnungen, 36 x 3-Zimmer-Wohnungen, 54 Vier-Zimmer-Wohnungen. 

Als kommunales Wohnungsbauunternehmen sind wir in der Mietpreisgestaltung an die aktuelle Fassung der „Kooperationsvereinbarung leistbare Mieten, Wohnungsneubau und soziale Wohnraumversorgung“ gebunden.

50 % der neuen Wohnungen entstehen gefördert und an Mieterinnen und Mietern mit kleinem bis mittlere Einkommen vermietet. Die anderen 50% der Wohnungen entstehen freifinanziert und werden entsprechend zu einem höheren Mietpreis vermietet. 

Geplant ist eine straßenbegleitende Bebauung (Vier Geschosse plus Staffelgeschoss) entlang der Vereinsstraße mit einem differenziert ausgearbeiteten Anschluss an das Bestandsgebäude Johannes-Werner-Straße 20 (alte Feuerwache) und ein Hofhaus (vier Geschosse plus Staffelgeschoss).

Die STADT UND LAND plant einen Geschosswohnungsbau in Massivbauweise.

Eine Genehmigung des Projekts ist nach Abstimmung mit dem Bezirksamtes Treptow-Köpenick auf Grundlage des BauGB §34 möglich. Die neuen Gebäude werden sich städtebaulich in die Umgebung eingepasst und den hofähnlichen Charakter der umliegenden Bebauung aufgreifen. 

Die Vorplanung ist abgeschlossen. Aktuell wird unter Einbeziehung der Fachplanenden die Entwurfsplanung erarbeitet. Abstimmungen mit dem Bauamt werden in den nächsten Wochen stattfinden, so dass der Bauantrag voraussichtlich im April 2021 eingereicht werden wird.

Der Bauablauf wird in den nächsten Monaten von dem beauftragten Generalübernehmer erarbeitet. Weitere Informationen hierzu folgen rechtzeitig vor Baubeginn.

Bei Fragen und Hinweisen wenden Sie sich bitte an die unten genannten Ansprechpartner.