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Neubauvorhaben am Sterndamm

Sterndamm 82, 12487 Berlin

Bauvorhaben: Sterndamm 76 - 82
Bezugsfertigkeit: voraussichtlich zum Sommer/Herbst 2022

Lagebeschreibung

In Treptow-Köpenick, Berlins wald- und wasserreichsten Bezirk, entstanden im Sommer/Herbst 2002 zwei neue Wohngebäude mit insgesamt 66 neue Wohnungen für Singles, Paare und Familien. 

Die 1- bis 4-Zimmerwohnungen verteilen sich auf vier Geschosse, verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon und wurden teilweise barrierefrei erbaut. Im Erdgeschoss wurde zudem ein Gewerbe errichtet.

In einem Ensemble aus Alt und Neu passen sich die Gebäude in die städtebauliche Umgebung, wie z.B. der benachbarten Trützschler-Villa, an und bieten neben modernen Grundrissen einen energiesparenden Gebäudestandard nach KfW 55. Neben einem neuen Spielplatz wurden im Innenhof Fahrrad- und Lastenradstellplätze errichtet. Durch Kinderwagen- und- Rollatorenräume ist für ausreichend Stauraum im Erdgeschoss gesorgt. Direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich eine Haltestelle der Buslinie 160 und auch der S-Bahnhof Schöneweide ist mit der Tram 60 gut zu erreichen. Die Nahversorgung ist durch nahegelegene Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken, Ärzte und das Zentrum Schöneweide gut aufgestellt.

Die Hälfte der Wohnungen wurden mit Fördermitteln des Landes Berlin finanziert – diese Hier liegen die Einstiegsmieten bei zu 6,50 €/m², 6,70 €/m² und 8,20 €/m² netto kalt (WBS notwendig). Der durchschnittliche Mietpreis der freifinanzierten Wohnungen liegt bei 11,50 €/m² netto kalt.

Allgemeine Ausstattung

  • Spielplatz- und Erholungsflächen im Innenhof 
  • Heizung/Warmwasser: Fernwärme
  • Teilweise barrierefreie Wohnungen
  • Rollator und Kinderwagenräume im Erdgeschoss
  • Fahrradständer im Innenhof

Ausstattung der Wohnungen

  • Balkon/ Terrasse (West/Ost-Ausrichtung) 
  • Teilweise Mieterkeller
  • Abstellraum innerhalb der Wohnung 
  • Bäder mit Dusche oder Wanne
  • Hochwertiger Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik mit weißen Sockelleisten
  • Offene Küchen
  • Verschließbare Fensteroliven im Erdgeschoss
  • Rollläden an den Fenstern in Erdgeschosswohnungen

Erläuterungen und Hinweise

Bildnachweise

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