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Altglienicker Höfe (Ortolfstraße/Schönefelder Chaussee) , 12524 Berlin

Bauvorhaben: Altglienicker Höfe (Schönefelder Chaussee/ Maßholder Weg/ Brunolfweg/ Rubusweg/Ortolfstr./Betulaweg),12524 Berlin, Treptow-Köpenick

Bezugsfertigkeit:
1. Bauabschnitt: voraussichtlich im März 2019
2. Bauabschnitt: voraussichtlich im Juni 2019
3. Bauabschnitt: voraussichtlich im September 2019

Lagebeschreibung

Zwischen Schönefelder Chaussee und Ortolfstraße entstehen auf dem ca. ein Hektar großen Grundstück 406 neue Mietwohnungen, ober- und unterirdische Stellplätze sowie ein öffentlich nutzbarer Spielplatz. Darüber hinaus ist ein kleinerer Anteil an Kleinstgewerbe sowie der Bau von zwei Kindertagespflegestätten geplant.

Das Bauvorhaben wird in drei aufeinanderfolgenden Bauabschnitten fertiggestellt.

Ein Teil der Wohnungen wird barrierefrei und altersgerecht geplant. Die 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen werden über unterschiedliche Ausstattungsmerkmale verfügen und somit differenzierte Mieten aufweisen. 30 Prozent der neuen Wohnungen werden mit Fördermitteln des Landes Berlin errichtet. Hier liegen die Einstiegsmieten bei 6,50 €/m² netto kalt.

Der Wohnungsschlüssel im Überblick (1. Bauabschnitt):

Wohnungsanzahl des ersten Bauabschnitts insgesamt: 146
Davon öffentlich gefördert (Wohnberechtigungsschein-Pflicht): 92

Zimmeranzahl    Anzahl der Wohnungen    Wohnungsgrößen    Nettokaltmieten zzgl. Nebenkosten Nettokaltmiete €/m² zzgl. Nebenkosten

1,5 - 2 Zimmer

62, davon 42 gefördert ca. 40 m² - 68 m² ca. 280 € - 810 € ca. 6,50 €/m²- 11,90 €/m²
3 Zimmer 50, davon 30 gefördert ca. 67 m² - 90 m² ca. 440 € - 1.100 € ca. 6,50 €/m² - 11,90 €/m²
4 Zimmer 30, davon 20 gefördert ca. 82 m² - 95 m² ca. 540 € - 1.130 € ca. 6,50 €/m² - 11,90 €/m²
5 Zimmer 4 ca. 105 m² -120 m² ca. 1.050 € - 1.320 €

ca. 6,50 €/m² - 11,90 €/m²

Die vorbezeichneten Daten hinsichtlich der Wohnungsgrößen und Mietpreise dienen nur zur Orientierung. Abweichungen sind möglich.

1. Bauabschnitt
Hausensemble mit Innenhof, 1. Bauabschnitt
Wohnbeispiel (Das abgebildete Mobiliar gehört nicht zur Wohnungsausstattung)
Wohnbeispiel (Das abgebildete Mobiliar gehört nicht zur Wohnungsausstattung)

Standort

Allgemeine Ausstattung

  • Heizung/Warmwasser: Fernwärme
  • 280 Tiefgaragen-und 145 Außenstellplätze (in allen drei Bauabschnitten)
  • Diverse Fahrradabstellbereiche
  • Barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss
  • Spielplatzflächen

Ausstattung der Wohnungen

  • Loggien bzw. Terrassen in allen Wohnungen
  • Erhöhter Einbruchschutz in Erdgeschoss-Wohnungen
  • Bäder teilweise mit Dusche, teilweise mit Wanne
  • Verputzte Wände mit weißem Anstrich
  • Abstellräume in den Wohnungen
  • Mieterkeller

Für Wohnungssuchende

Gern nehmen wir Ihre Kontaktdaten auf, um Sie rechtzeitig über den Vermietungsbeginn zu informieren. Bitte nutzen Sie dazu das unten stehende Formular. Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass Ihre Registrierung lediglich Informationszwecken dient und sich dadurch kein Anspruch auf eine Wohnungsvermietung ableiten lässt.

Wohnberechtigungsschein

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