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Neubauvorhaben Fürstenwalder Allee

Natur leben, Stadtnähe genießen

Bauvorhaben: Fürstenwalder Allee
Bezugsfertigkeit: voraussichtlich zum 01.12.2019

Lagebeschreibung

In der Fürstenwalder Allee, im Bezirk Treptow-Köpenick, entstehen 216 Mietwohnungen. Die STADT UND LAND übernimmt das Neubauprojekt nach der Fertigstellung schlüsselfertig von einem Bauträger. Die Wohnungen sind auf fünf Gebäude aufgeteilt, die in staffelbauweise errichtet werden.

Die Lage zwischen Natur und urbanen Leben spricht für sich: Das Bauvorhaben liegt im Ortsteil Rahnsdorf/Hessenwinkel an der Landesgrenze zu Brandenburg direkt am Dämeritzsee. Der Ortsteil ist von sehenswerten Villen und hübschen Landhäusern geprägt. Circa 30 Minuten benötigt man in die Innenstadt Berlins, rund 10 Minuten zum östlichen Autobahnring. Der Regional- und S-Bahnhof Erkner ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Von den insgesamt 216 Wohnungen sind 69 mit Fördermitteln des Landes Berlin finanziert- diese Wohnungen werden im Rahmen des Erstbezuges mit 6,50 €/m² netto kalt vermietet.

Der Wohnungsschlüssel im Überblick

Wohnungsanzahl insgesamt: 216
Davon öffentlich gefördert (Wohnberechtigungsschein-Pflicht): 69

Zimmeranzahl Anzahl der Wohnungen Wohnungsgrößen Nettokaltmieten zzgl. Nebenkosten Nettokaltmiete €/m² zzgl. Nebenkosten
1-1,5 35 Ca. 30 bis 42 m² Ca. 195 bis 475 € Ca. 6,50 bis 11,20 €/m²
2 85 Ca. 43 bis 57 m² Ca. 280 bis 640 € Ca. 6,50 bis 11,20 €/m²
3 68 Ca. 57 bis 72 m² Ca. 370 bis810 € Ca. 6,50 bis 11,20 €/m²
4 28 Ca. 78 bis 90 m² Ca. 510 bis 1.010 € Ca. 6,50 bis 11,20 €/m²

Die vorbezeichneten Daten hinsichtlich der Wohnungsgrößen und Mietpreise dienen nur zur Orientierung. Abweichungen sind möglich.

Allgemeine Ausstattung

  • Spielplatz- und Erholungsflächen im Innenhof
  • EnEV 2014 – Heizung/Warmwasser durch Gas
  • Aufzüge versorgen alle Wohngeschosse
  • 103 PKW-Stellplätze

Ausstattung der Wohnungen

  • Balkone/ Terrassen in sämtlichen Wohnungen
  • Abstellfläche innerhalb der Wohnung
  • Fußbodenheizung
  • Bäder mit Dusche oder Wanne, teilweise mit Dusche und Wanne
  • Wände und Decken aller Räume sind gespachtelt und mit weißem Anstrich versehen
  • Hochwertiger PVC-Bodenbelag mit weißen Sockelleisten
  • Offene Küchen

Für Wohnungssuchende

Wohnberechtigungsschein

Erläuterungen und Hinweise

Bildnachweise

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