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Rosenfelder Straße, Berlin Lichtenberg

Bauvorhaben: Rosenfelder Straße 24; Rosenfelder Ring 156
Bezugsfertigkeit: voraussichtlich zum 01.08.2020

Lagebeschreibung

Nur 10 Gehminuten vom S-Bahnhof Lichtenberg entfernt, entstehen bis zum Sommer 2020, verteilt auf 6 Etagen 64 Neubauwohnungen. Die belebte und familienfreundliche Wohngegend liegt im aufstrebenden Bezirk Lichtenberg und bietet seinen Anwohnern ein vielfältiges Zuhause. Nahegelegene Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und auch Naturliebhaber kommen durch den Tierpark und Landschaftsparkt Herzberge auf ihre Kosten.

In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Für Studenten interessant: Der Campus der Hochschule für Wirtschaft und Recht liegt an der nächsten S-Bahnstation (Friedrichsfelde Ost) und ist auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel durch nahegelegene Bus-, U-Bahn-, S-Bahn- und Tramhaltestellen gelangt man in nur kurzer Zeit in die Stadtmitte. Auch mit dem PKW ist eine gute Anbindung durch die B1 gewährleistet.

Von den insgesamt 64 Wohnungen ist die Hälfte mit Fördermitteln des Landes Berlin finanziert - diese Wohnungen werden im Rahmen des Erstbezuges zu 6,50 €/m², bzw. 8,00 €/m² netto kalt vermietet.

Der Wohnungsschlüssel im Überblick:

Wohnungsanzahl insgesamt: 64, davon öffentlich gefördert (Wohnberechtigungsschein-Pflicht): 32

Zimmeranzahl Anzahl der Wohnungen Wohnungsgrößen Nettokaltmieten zzgl. Nebenkosten Nettokaltmiete €/m² zzgl. Nebenkosten
1 Zimmer 23, davon 15 gefördert ca. 32 m² - 50 m² ca. 208 € - 575 € ca. 6,50 €/m² - 11,50 €/m²
2 Zimmer 37, davon 17 gefördert ca. 53 m² - 66 m² ca. 344 € - 759 € ca. 6,50 €/m² - 11,50 €/m²
3 Zimmer 2, davon 0 gefördert ca. 68 m² - 80 m² ca. 700 € - 904 € ca. 10,30 €/m² - 11,30 €/m²
4 Zimmer 2, davon 0 gefördert ca. 96 m² - 97 m² ca. 998 € - 1.057 € ca. 10,40 €/m² - 10,90 €/m²

Die vorbezeichneten Daten hinsichtlich der Wohnungsgrößen und Mietpreise dienen nur zur Orientierung. Abweichungen sind möglich.

Allgemeine Ausstattung:

  • Spielplatz- und Erholungsflächen im Innenhof
  • Heizung/Warmwasser: Fernwärme
  • Aufzüge über alle Wohngeschosse
  • Abgeschlossener Fahrradraum im EG
  • Barrierearme Zugänge

Ausstattung der Wohnungen:

  • Überwiegend Balkone/ Terrassen
  • Rollläden im EG und im 1. OG zur Straßenseite
  • Teilweise Mieterkeller
  • Bäder mit Dusche oder Wanne, teilweise mit Dusche und Wanne
  • Hochwertiger PVC-Bodenbelag mit weißen Sockelleisten
  • Offene und geschlossene Küchen

Für Wohnungssuchende

Gern nehmen wir Ihre Kontaktdaten auf, um Sie rechtzeitig über den Vermietungsbeginn zu informieren. Bitte nutzen Sie dazu das unten stehende Formular. Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass Ihre Registrierung lediglich Informationszwecken dienst und sich dadurch kein Anspruch auf eine Wohnungsvermietung ableiten lässt. 

Wohnberechtigungsschein

Erläuterungen und Hinweise

Bildnachweise

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