Pöhlbergstraße - Ein PLUS für Mieterinnen und Mieter

Hellersdorf ist ein attraktiver Wohnort für alle, die gerne im Grünen wohnen. So laden hier einige Parks, wie der Wiesenpark oder die berühmten Gärten der Welt im benachbarten Marzahn zum Entspannen, Joggen oder zum Spielen auf erlebnisreichen Spielplätzen ein. Vielfältige Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten warten im Einkaufszentrum Eastgate, in Helle Mitte, sowie Kaufpark Eiche auf Sie. 

Das Wohngebiet ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. So ist die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestalle Landsberger Allee / Blumberger Damm auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeinärzte sowie eine Apotheke sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Bis zum nahegelegenen Einkaufszentrum Eastgate dauert es mit dem Bus ca. 15 Minuten.

Die Hälfte der Wohnungen werden mit Fördermitteln des Landes Berlin finanziert – diese Wohnungen werden im Rahmen des Erstbezuges zu 6,50 €/m² und 6,70 €/m² vermietet. Die Vorrausetzung für die Anmietung dieser Wohnungen ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein. Der durchschnittliche Mietpreis der freifinanzierten Wohnungen liegt bei 11,50 €/m² netto kalt.

Die modernen Spielflächen im Innenhof sind ein idealer Treffpunkt für Kinder zum Spielen – entweder in der Sandkiste, auf abenteuerlichen Klettergeräten oder interessanten gepflasterten Spielflächen. Für die größeren Kinder warten vor dem Haus eine Kletterwand und eine Tischtennisplatte. Die nahgelegenen Parkflächen, wie der Wiesenpark, die Gärten der Welt oder das BergWerk bieten Familien weitere attraktive Freizeitbeschäftigungen. Schulen, Kitas, mehrere Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die 2- bis 4-Zimmerwohnungen sind auch für Paare interessant, die auf der Suche nach ihrer ersten gemeinsamen Wohnung oder nach einer größeren Wohnung am Stadtrand sind. Vor allem Naturliebhaber kommen hier in den Genuss der idyllischen Landschaft nahe der Wuhle und den zahlreichen Parks, wie der Wellenpark, der Wiesenpark und die Gärten der Welt. Mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 

Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar und knapp die Hälfte der Wohnungen wurde barrierefrei gebaut. Dadurch ist ein selbständiges Wohnen in den eigenen vier Wänden auch gut möglich, wenn die Mobilität eingeschränkter ist. Zusätzlich bietet unser Tochterunternehmen, die SOPHIA weitere Angebote für ein eigenständiges Leben im Alter an. Der parkartig gestaltete Innenhof ist ein idealer Ort, um sich dort mit anderen Bewohnern zu treffen und auszutauschen.

Die modernen 1-Raumwohnungen sind für Singles und Studenten hervorragend geeignet. So können hier Studenten im Grünen wohnen und entspannt lernen. In der Freizeit sorgt der nah gelegene Wiesenpark für Abwechslung. Der Wuhletal-Wanderweg lädt hier zum Wandern ein und die breiten Wege zum Inliner-, Rollschuh- und Skateboard fahren. Auch eine Kletterwand sorgt im Wiesenpark für jede Menge Spaß. Supermärkte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gut angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Innenstadt auch schnell erreichbar.

• Spiel- und Begegnungsflächen

• Aufzüge über alle Etagen

• Heizung/Warmwasser: Fernwärme

• 114 barrierefreie Wohnungen

• Rollator- und Kinderwagenräume im EG

• Mieterkeller zu jeder Wohnung

• Fahrradständer in den Kellerräumen

• Alle Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Loggia 

• Alle Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse

• Teilw. Abstellraum innerhalb der Wohnung 

• Bäder mit Dusche oder Wanne

• Teilweise Gäste-WC in 5- und 6-Zimmer-Wohnungen 

• Umweltfreundlicher Bodenbelag aus Linoleum 

• Offene Küchen

• Verschließbare Fensterbeschläge im Erdgeschoss

• Rollläden an den Fenstern in Erdgeschosswohnungen