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Skizze Baukörper Neubauvorhaben Vereinsstraße

STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft beginnt mit dem Bau von weiteren 135 Mietwohnungen für Familien in Johannisthal

Berlin, 9. Dezember 2021 – In der Vereinsstraße 14, 16 beginnen die Baumaßnahmen für 135 neue und bezahlbare Wohnungen – der im März 2021 eingereichte Bauantrag wurde nach §34 BauGB durch das Bezirksamt Treptow-Köpenick positiv beschieden.

Gebaut wird auf einem ehemaligen Gelände der BSR und der Berliner Wasserbetriebe mit einer Grundstücksfläche von rund 7.780 m². Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Gebäude mit jeweils vier Geschossen plus Staffelgeschoss. Die STADT UND LAND wird die neuen Häuser in Massivbauweise errichten, die neuen Gebäude werden sich städtebaulich in Höhe und Stil in die Umgebung einpassen und den hofähnlichen Charakter der umliegenden Bebauung aufgreifen. 

Im Fokus stehen Wohnungen für Familien. Der Wohnungsmix verteilt sich entsprechend wie folgt auf 45 x 2-Zimmer-Wohnungen, 36 x 3-Zimmer-Wohnungen sowie 54 x 4-Zimmer-Wohnungen. Die Hälfte der neuen Wohnungen werden durch das Land Berlin gefördert und an Inhaber eines Wohnberechtigungsscheins zu 6,60 Euro nettokalt pro Quadratmeter/Monat und Inhaber eines erweitertem Wohnberechtigungsscheins zu 8,20 Euro nettokalt pro Quadratmeter/Monat vermietet. Die Mieten der freifinanzierten Wohnungen werden entsprechend der Kooperationsvereinbarung der Landeseigenen Wohnungsbauunternehmen mit dem Land Berlin gestaltet und durchschnittlich unter 11 Euro pro Quadratmeter und Monat liegen.

Die Gebäude werden nach dem Prinzip des STADT UND LAND-Typenhauses errichtet. Im Außenbereich der Neubauten sind Grünflächen und ein Spielplatz geplant. Ferner entstehen auf dem Grundstück PKW-Stellplätze für die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner sowie Fahrradstellplätze in ausreichender Zahl.

Als landeseigenes Unternehmen kommt die STADT UND LAND dem Auftrag des Gesellschafters – des Landes Berlin – nach, neuen und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Dabei hält sich das kommunale Wohnungsbauunternehmen an alle gesetzlichen Vorgaben und agiert in jedem Fall wirtschaftlich sowie sozial verträglich. 

Der Bezirk Treptow-Köpenick erfreut sich seit Jahren eines wachsenden Zuzugs. Wohnungsinteressentinnen und -Interessenten müssen sich bis zur Bezugsfertigkeit noch gedulden. Die neuen Wohnungen werden voraussichtlich Anfang 2024 fertiggestellt, die Vermietung beginnt demzufolge im Ende 2023.

Über die STADT UND LAND

Die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH bewirtschaftet mehr als 50.000 Wohnungen im eigenen Bestand, über 10.000 weitere Wohnungen im Auftrag Dritter sowie über 850 eigene Gewerbeobjekte und über 250 Gewerbeobjekte im Auftrag Dritter in den Bezirken Neukölln, Treptow-Köpenick, Tempelhof-Schöneberg, Steglitz-Zehlendorf, Charlottenburg-Wilmersdorf und Marzahn-Hellersdorf sowie in Neuenhagen und Fredersdorf zu den großen städtischen Wohnungsbaugesellschaften Berlins. Der Bestand soll bis 2026 durch Neubau und Ankauf auf insgesamt circa 55.000 Wohnungen wachsen. Derzeit befinden sich etwa 1.250 Wohnungen im Bau. Konkrete Projekte mit über 1.500 neuen Wohnungen und einem Baubeginn im Jahr 2021 befinden sich in der Planung. Kontinuierlich investiert die STADT UND LAND auch in die Sanierung und Modernisierung ihrer Bestände und unterstützt zahlreiche soziale Projekte und Initiativen zur Stärkung der Quartiere.            

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