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Louis Trio

Bauvorhaben: Louis-Lewin-Straße 110 – 118A
Bezugsfertigkeit: voraussichtlich zum 1. Quartal 2023

Visualisierung des STADT UND LAND-Neubauvorhabens Hoyerswerdaer Straße Ecke Louis-Lewin-Straße

Neue Wohnungen in der Louis-Lewin-Straße

In der Louis-Lewin-Straße Ecke Hoyerswerdaer Straße in Berlin-Hellersdorf entstehen bis zum Frühling 2023 120 neue 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen.

Die Wohnungen verteilen sich auf drei Wohngebäude über 5 Etagen (plus Staffelgeschoss) und sind über einen Aufzug barrierearm erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, die Wohnungen im Staffelgeschoss über großzügige Dachterrassen.

Durch Mieterkeller, Kinderwagen- und- Fahrradabstellräume ist für ausreichend Stauraum gesorgt. Die Hälfte der Wohnungen werden mit Fördermitteln des Landes Berlin finanziert – diese Wohnungen werden im Rahmen des Erstbezuges zu 6,50 €/m², 6,70 €/m² und 8,20 €/m² netto kalt vermietet (WBS notwendig).

Durch die Lage der drei Wohngebäude entsteht zudem eine große Freifläche, die parkartig begrünt werden soll. Das Grundstück geht nahtlos in den vorhandenen Grünzug mit überregionalem Radweg entlang der U-Bahntrasse über. Der U-Bahnhof Louis-Lewin-Str. liegt nur wenige Gehminuten entfernt. 

Insbesondere für Familien bietet die nahe Umgebung zahlreiche Freizeitangebote, wie die grüne Parkanlage am Hellersdorfer Graben mit einem Kletterspielplatz und Sportvereine sowie eine gut ausgebaute Nahversorgung.

Der Wohnungsschlüssel im Überblick

Wohnungsanzahl insgesamt: 120
davon öffentlich gefördert mit WBS (Wohnberechtigungsschein-Pflicht): 60

Zimmeranzahl Anzahl der Wohnungen Wohnungsgrößen
2 Zimmer 54, davon 30 gefördert ca. 52 m² - 56 m² 
3 Zimmer 33, davon 10 gefördert ca.74 - 79 m²
4 Zimmer 6, davon 0 gefördert ca. 112 m²
5 Zimmer 27, davon 20 gefördert ca. 102 m² - 104 m²

Die vorbezeichneten Daten hinsichtlich der Wohnungsgrößen dienen nur zur Orientierung. Abweichungen sind möglich.

Allgemeine Ausstattung

  • Spielplatz- und Begegnungsflächen im Innenhof
  • Aufzüge über alle Etagen
  • Heizung/Warmwasser: Fernwärme
  • Teilw. barrierefreie Wohnungen
  • Teilw. rollstuhlgerechte Wohnungen
  • Rollator- und Kinderwagenräume im EG
  • Mieterkeller zu jeder Wohnung
  • Fahrradständer in den Kellerräumen
  • Ca. 30 PKW-Stellplätze zur Anmietung

Ausstattung der Wohnungen

  • Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse
  • Teilw. Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • Bäder mit Dusche oder Wanne
  • Gäste-WC in 4- und 5-Zimmer-Wohnungen
  • Hochwertiger Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik mit weißen Sockelleisten
  • Offene Küchen
  • Verschließbare Fensterbeschläge im Erdgeschoss
  • Rollläden an den Fenstern in Erdgeschosswohnungen

Gerne nehmen wir Ihre Kontaktdaten auf, um Sie rechtzeitig über den Vermietungsbeginn zu informieren. Bitte nutzen Sie dazu das unten stehende Formular. Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass Ihre Registrierung lediglich Informationszwecken dient und sich dadurch kein Anspruch auf eine Wohnungsvermietung ableiten lässt.

Wohnberechtigungsschein

Erläuterungen und Hinweise

Bildnachweise

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