3 Zimmer / 76,14 m² – schöne 3-Zimmer-Neubauwohnung in der Pöhlbergstr. 45

Pöhlbergstr. 45, 12685 Berlin

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Lage

Das Wohnquartier zeichnet sich vor allem durch seine weiten Grünflächen aus. Mit den Gärten der Welt, die in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind und dem nahe gelegenen Wiesenpark bietet der Standort viele Vorteile für Naturliebhaber.
Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig gut erreichbar. In der Nachbarschaft befinden sich mehrere Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Informationen und Miete

Objekttyp	Etagenwohnung
Objekt-Nr.	1001/5217/00190
Adresse	Pöhlbergstr. 45, 12685 Berlin
verfügbar ab	01.10.2026
Wohnfläche / Nutzfläche	76,14 m² / 0 m²
Anzahl der Zimmer	3
Etage	6
Kaltmiete	1.065,96 €
Nebenkosten	174 €
Heizkosten	101 €
Gesamtmiete	1.340,96 €
Kaution	3.197,88 €
Heizungsart	Fernwärme
Ausstattung	Balkon/Terasse, Keller, Personenaufzug, Badewanne
Baujahr	2023
Erstellungsdatum des Energieausweises	Ab 01. Mai 2014
Energieausweistyp	Bedarf
Primärenergieträger	Fernwärme
Energieeffizienzklasse

Objekttyp	Etagenwohnung
Objekt-Nr.	1001/5217/00190
Adresse	Pöhlbergstr. 45, 12685 Berlin
verfügbar ab	01.10.2026
Wohnfläche / Nutzfläche	76,14 m² / 0 m²
Anzahl der Zimmer	3
Etage	6
Kaltmiete	1.065,96 €
Nebenkosten	174 €
Heizkosten	101 €
Gesamtmiete	1.340,96 €
Kaution	3.197,88 €
Heizungsart	Fernwärme
Ausstattung	Balkon/Terasse, Keller, Personenaufzug, Badewanne
Baujahr	2023
Erstellungsdatum des Energieausweises	Ab 01. Mai 2014
Energieausweistyp	Bedarf
Primärenergieträger	Fernwärme
Energieeffizienzklasse

Sonstige Informationen

Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass sofern es sich um ein Angebot zur Anmietung eines Stellplatzes bzw. einer Garage handelt, auf den genannten Mietpreis unter Umständen noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzugerechnet wird.