3 Zimmer / 70,18 m² – Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich!

Dyrekeweg 4, 12349 Berlin

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Lage

Zwischen Gropiusstadt und Lichtenrade, nahe des Britzer Gartens, entsteht im Stadtteil Berlin-Neukölln das neue Stadtquartier „Buckower Felder mit 697 Wohnungen der STADT UND LAND. Die modernen 1- bis 5-Zimmerwohnungen bieten Platz für Jedermann. Die drei- bis fünfgeschossigen Gebäude verteilen sich auf mehrere Baufelder, die in Etappen fertiggestellt werden. Ansprechend gestaltete Grün- und Freizeitflächen wie der Landschaftspark oder das Aktionsband laden unsere großen und kleinen Bewohner zum Verweilen und Spielen ein. Die Bewohner des Quartiers profitieren von einer gut ausgebauten Nahversorgung. So befinden sich in der Nähe mehrere Supermärkte, Restaurants, eine Apotheke, die Heinrich Mann Schule und das Leonardo da Vinci Gymnasium. Zudem ist innerhalb des Quartiers eine Ansiedlung von Arztpraxen, einer KITA und Jugendfreizeiteinrichtung vorgesehen. Für eine gute Anbindung an den ÖPNV sorgt eine Bushaltestelle direkt am Quartier. Für Autofahrende ist die B96 nur wenige Minuten entfernt.

Informationen und Miete

Objekttyp	Etagenwohnung
Objekt-Nr.	1001/5246/00111
Adresse	Dyrekeweg 4, 12349 Berlin
verfügbar ab	01.11.2026
Wohnfläche / Nutzfläche	70,18 m² / 0 m²
Anzahl der Zimmer	3
Etage	2
Kaltmiete	1.118,67 €
Nebenkosten	158 €
Heizkosten	123 €
Gesamtmiete	1.399,67 €
Kaution	3.356,01 €
Heizungsart	Fernwärme
Ausstattung	Balkon/Terasse, Keller, Personenaufzug, Badewanne
Baujahr	2024
Erstellungsdatum des Energieausweises	Ab 01. Mai 2014
Energieausweistyp	Bedarf
Primärenergieträger	Fernwärme
Energieeffizienzklasse

Objekttyp	Etagenwohnung
Objekt-Nr.	1001/5246/00111
Adresse	Dyrekeweg 4, 12349 Berlin
verfügbar ab	01.11.2026
Wohnfläche / Nutzfläche	70,18 m² / 0 m²
Anzahl der Zimmer	3
Etage	2
Kaltmiete	1.118,67 €
Nebenkosten	158 €
Heizkosten	123 €
Gesamtmiete	1.399,67 €
Kaution	3.356,01 €
Heizungsart	Fernwärme
Ausstattung	Balkon/Terasse, Keller, Personenaufzug, Badewanne
Baujahr	2024
Erstellungsdatum des Energieausweises	Ab 01. Mai 2014
Energieausweistyp	Bedarf
Primärenergieträger	Fernwärme
Energieeffizienzklasse

Beschreibung

Zwischen Gropiusstadt und Lichtenrade, nahe des Britzer Gartens, entsteht im Stadtteil Berlin-Neukölln das neue Stadtquartier „Buckower Felder mit 697 Wohnungen der STADT UND LAND.
Die modernen 1- bis 5-Zimmerwohnungen bieten Platz für Jedermann und passen sich gut in die bestehende Stadtteilstruktur ein.
Die drei- bis fünfgeschossigen Gebäude verteilen sich auf mehrere Baufelder, die in Etappen fertiggestellt werden.
• Spielplatz- und Begegnungsflächen
• teilweise Aufzüge über alle Etagen
• Heizung/Warmwasser: Fernwärme
• teilweise barrierearm, barrierefrei oder rollstuhlgerecht
• teilweise mit Mieterkeller
• PKW-Stellplätze anmietbar
• öffentliche Ladeplätze für E-Autos
• behindertengerechte Stellplätze
• Fahrradstellplätze in Eingangsnähe
• Überdachte Fahrradstellplätze

Sonstige Informationen

Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass sofern es sich um ein Angebot zur Anmietung eines Stellplatzes bzw. einer Garage handelt, auf den genannten Mietpreis unter Umständen noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzugerechnet wird.

Ausstattung

• Balkon
• Wohnungen im Erdgeschoss Terrasse
• teilw. Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Bäder mit Dusche oder Wanne
• Fußbodenheizung
• Vinylboden in Holzoptik
• offene Küchen
• verschließbare Fensterbeschläge und Rollläden in den EG-Wohnungen